Villamos biztonsági és villámvédelmi felülvizsgálat Biatorbágyon

Az Iharos és Füzes új építésű családi házai jellemzően 120-180 m²-esek, ami 85 000 Ft-os (80-150 m²) vagy 115 000 Ft-os (20+ áramkörös családi ház) bruttó sávba esik. Az Ófalu és Központ régebbi családi házai a 60 000-85 000 Ft tartományban. A CTPark Budapest West 330 000+ m²-es csarnokai és a LogiCube Park bérlői helyszíni felmérés alapján egyedi céges ajánlatot kapnak, BREEAM-konform protokollal jellemzően 500 000-1 500 000 Ft tartományban. Az ár-kalkulátor a jobb oldalon perceken belül pontos becslést ad a lakossági szegmensre.

A 40/2017 NGM rendelet és a BREEAM Outstanding tanúsítási követelmények Biatorbágyon kötelező villamos biztonsági felülvizsgálati ciklust írnak elő. A CTPark Budapest West csarnokainál a BREEAM Outstanding miatt évente kötelező a villamos és energetikai audit, ami a magasraktári állványrendszer földelésén és villámvédelmi felfogórendszerén túl az inverteres napelem-rendszerek teljesítményméréseit is magában foglalja. Az Iharos és Füzes családi házainál 6 éves a ciklus, az új építésű ingatlanoknál a használatbavételi engedélyhez kötelezően kell.

Igen, az Iharos és Füzes új építésű családi házai (60-150 milliós forgalmazás) és az Ófalu, Központ régebbi családi házak adásvételénél az ügyvédek 2024 óta szinte minden esetben kérik az érvényes érintésvédelmi jegyzőkönyvet. A standard átfutási idő 3-5 munkanap, sürgős esetben (foglaló-határidő) 1 munkanap. Biatorbágyra Soroksárról az M0-án és M1-en 30-35 perc alatt érünk.

A CTPark Budapest West 91 hektáros, 330 000+ m²-es Magyarország legnagyobb CTP-parkja, BREEAM Outstanding minősítéssel (a világ ingatlanjainak csak 3%-a éri el ezt a fokozatot). A BREEAM Outstanding fenntarthatósági és energiahatékonysági követelményei miatt itt évente kötelező a kiterjesztett villamos és energetikai audit, ami a magasraktári állványrendszer földelésén és a villámvédelmi felfogórendszer mérésén túl tartalmazza az inverteres napelem-rendszerek teljesítményméréseit, az LED-térvilágítás fogyasztásmérését, és a HVAC energiamonitoringját. A jegyzőkönyv közvetlenül a BREEAM újratanúsítási dokumentációba integrálható formában készül.

Az Iharos és Füzes új építésű családi házai szinte kivétel nélkül hőszivattyús, padlófűtéses és napelemes rendszerűek, ami a hagyományos érintésvédelmi felülvizsgálaton túl AC/DC oldali specializált méréseket igényel: DC-szigetelési ellenállás napelem-láncról, inverteri leválasztás-tesztelés, lánc-földelés (string grounding) mérése, AC-oldali túlfeszültség-védelem ellenőrzése. A felülvizsgálat itt egy modern audit, a 38 év tapasztalattal rendelkező Májer András személyesen vezeti az AC/DC oldali méréseket. A jegyzőkönyv a használatbavételi engedélyhez közvetlenül beadható.

Az Iharos és Füzes új építésű családi házai és ikerházai használatbavételi engedélyéhez kötelezően kérik a friss érintésvédelmi felülvizsgálati jegyzőkönyvet. Itt a teljes hálózat új, hőszivattyús, padlófűtéses és napelemes, ami AC/DC oldali specializált méréseket igényel (DC-szigetelési ellenállás, inverteri leválasztás, lánc-földelés). A felmérés a tervek alapján gyors: áramkör-térkép, mért értékek körönként, EPH bekötés vizsgálata, FI-relé tesztelés. 2-3 munkanap alatt szállítjuk a jegyzőkönyvet.

Biatorbágy társasházi állománya kicsi, főleg a Központ és Iharos kisebb 8-30 lakásos modern lakóparkjaiból áll. A közös területek (lépcsőházi világítás, kaputelefon, közös elosztó, esetenként közös napelemes betáplálás, mélygarázsi villámvédelem) mérése után a jegyzőkönyv közvetlenül beadható a közgyűlésre. A közös képviselő egy kapcsolattartón keresztül halad végig a folyamaton, kiszállási díjat Biatorbágyon nem számolunk fel.

Időpont-egyeztetés 1 munkanapon belül megtörténik, kiszállási díjat sosem számolunk fel. Sürgős esetekre (foglaló-határidő, használatbavételi engedély) 1 napos ütemezést is meg tudunk biztosítani.